{"id":24520,"date":"2023-06-17T13:21:05","date_gmt":"2023-06-17T11:21:05","guid":{"rendered":"https:\/\/axvw.xyz\/?p=24520"},"modified":"2023-08-01T21:40:44","modified_gmt":"2023-08-01T19:40:44","slug":"behoerdengaenge-auf-mallorca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/axvw.xyz\/behoerdengaenge-auf-mallorca\/","title":{"rendered":"Beh\u00f6rdeng\u00e4nge auf Mallorca"},"content":{"rendered":"\n

Was ist ein Resident auf Mallorca?<\/h2>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Sicherlich kein besonders spannender Titel: “Beh\u00f6rdeng\u00e4nge auf Mallorca”. Aber viele von Euch kommen heute nicht nur mehr zum Urlaub nach Mallorca, sondern auch, um eine neue Heimat auf der Insel zu finden. Egal, ob Du Resident oder Nicht-Resident bist, es gibt verschiedene Beh\u00f6rdeng\u00e4nge, die auf Mallorca wichtig sind. In diesem Blogbeitrag gehe ich genauer darauf ein, welche Unterschiede es zwischen Residenten und Nicht-Residenten gibt und worauf man achten sollte.<\/p>\n\n\n\n

Ich berichte hier nur aus meiner pers\u00f6nlichen Erfahrung. Und nat\u00fcrlich kann hier etwas falsch sein. Oder sich ge\u00e4ndert haben. Und ich bin auch kein Rechtsanwalt, der hier eine Beratung durchf\u00fchrt. Wenn Ihr auf Nummer Sicher gehen wollt, solltet Ihr Euch immer einen Anwalt oder eine sogenannte “Gestion” suchen, die Euch \u00fcber diese Themen aktuell beraten kann und auch die Beh\u00f6rdeng\u00e4nge teilweise durchf\u00fchren kann oder Euch zumindest begleitet.<\/p>\n\n\n\n

Beh\u00f6rdeng\u00e4nge f\u00fcr Residenten<\/h2>\n\n\n\n

Als Resident auf Mallorca zu leben bedeutet, dass man offiziell seinen Wohnsitz auf der Insel hat und seinen Lebensmittelpunkt dorthin verlegt hat. Um sich als Resident anmelden zu k\u00f6nnen, ben\u00f6tigt man eine NIE-Nummer (“N\u00famero de Identidad de Extranjero<\/em>“) , die vergleichbar mit einer deutschen Steuernummer ist. Aber deutlich \u00f6fter im Alltag gebraucht wird.<\/p>\n\n\n\n

Diese Nummer beantragt Ihr bei der Ausl\u00e4nderbeh\u00f6rde. Sie ist f\u00fcr alle weiteren Beh\u00f6rdeng\u00e4nge unerl\u00e4sslich. <\/p>\n\n\n\n

Wenn Ihr eine Immobilie auf Mallorca kaufen<\/a> oder mieten m\u00f6chtet, m\u00fcsst Ihr Euch bei der zust\u00e4ndigen Gemeinde anmelden. Die Anmeldung muss innerhalb von 30 Tagen nach dem Einzug in die Immobilie erfolgen. Hierbei werden verschiedene Unterlagen wie z.B. ein Mietvertrag oder eine Eigentumsurkunde ben\u00f6tigt. <\/p>\n\n\n\n

Auch die Anmeldung bei der Sozialversicherung<\/strong> ist wichtig, um z.B. medizinische Leistungen in Anspruch nehmen zu k\u00f6nnen. Zus\u00e4tzlich gibt es noch weitere Beh\u00f6rdeng\u00e4nge wie die Anmeldung eines Fahrzeugs oder die Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung, die von den individuellen Umst\u00e4nden abh\u00e4ngen.<\/p>\n\n\n\n

Bei der Anmeldung m\u00fcsst Ihr auch die Grundsteuer (IBI) bezahlen. Die H\u00f6he der Grundsteuer h\u00e4ngt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Gr\u00f6\u00dfe der Immobilie oder der Lage. Die Zahlung der Grundsteuer ist eine j\u00e4hrliche Pflicht und sollte nicht vergessen werden.<\/p>\n\n\n\n

Es ist wichtig zu beachten, dass die Anmeldung bei der Gemeinde nicht nur f\u00fcr Residenten, sondern auch f\u00fcr Nicht-Residenten erforderlich ist. Wenn Ihr eine Immobilie auf Mallorca mieten oder kaufen m\u00f6chtet, m\u00fcsst Ihr Euch bei der zust\u00e4ndigen Gemeinde anmelden, unabh\u00e4ngig davon, ob Ihr Resident oder Nicht-Resident seid.<\/p>\n\n\n\n

Solltet Ihr professionelle Unterst\u00fctzung bei der Anmeldung ben\u00f6tigen, k\u00f6nnt Ihr Euch an einen Anwalt oder eine spezialisierte Agentur (“Gestion”) wenden. Diese k\u00f6nnen bei der Beschaffung der notwendigen Unterlagen helfen und sicherstellen, dass alle Anforderungen erf\u00fcllt werden. So k\u00f6nnt Ihr sicher sein, dass Ihr Euch legal und richtig bei der Gemeinde anmeldet. Und damit Stress und Probleme vermeidet.<\/p>\n\n\n\n

Insgesamt ist die Anmeldung bei der Gemeinde ein wichtiger Beh\u00f6rdengang, der nicht untersch\u00e4tzt werden sollte. Es ist wichtig, sich im Vorfeld gut zu informieren und eventuell professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um sicherzustellen, dass alle Anforderungen erf\u00fcllt werden. So k\u00f6nnen Sie sich entspannt zur\u00fccklehnen und das Leben auf der sch\u00f6nen Insel genie\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n

Beh\u00f6rdeng\u00e4nge auf Mallorca f\u00fcr Nicht-Residenten<\/h2>\n\n\n\n

Nicht-Residenten sind Menschen, die zwar oft und auch lange auf Mallorca sind, aber ihren Lebensmittelpunkt in Deutschland behalten wollen. F\u00fcr sie gibt es keine Pflicht zur Anmeldung oder zur Beantragung einer NIE-Nummer. Allerdings geht in der Praxis wenig ohne diese NIE-Nummer. Ob Ihr einen Mietvertrag abschlie\u00dfen wollt oder auch nur ein Bankkonto er\u00f6ffnen m\u00f6chtet. In der Regel ist diese Nummer die Voraussetzung. Ich w\u00fcrde Euch also empfehlen, wenn Ihr oft hier seid oder zumindest \u00fcber einen zweiten Wohnsitz nachdenkt, eine NIE-Nummer zu beantragen.<\/p>\n\n\n